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温州•博沃观邸

2012-06-29 15:12

 

项目概况:

地理位置: 位于瓯海区梧田板块,温州市瓯海大道与南塘大道的西南侧,东南面临温瑞塘河
总建筑面积: 63550.63㎡
物业形态:住宅
楼层:5幢多层与6幢11层小高层组成,小高层1-6﹟楼、多层9-12﹟楼
户型面积:130——230㎡
套数:420套

 

介入背景:

● 08年楼市持续低迷,压抑一年的楼市购买力,在09年上半年井喷,伴随着小阳春”、“市场回暖”“红五月”,房地产市场走过了上半年,这得益于国家宏观调控政策的支持和货币政策的宽松。在通胀压力下,除自住类型外,大量投资者重现楼市。09年 下半年定调继续宽松政策,楼市热销的势头依旧延续。

 

策略点评:

广告策略:提出“纯粹意大利式低密度生态洋房” “意大利风情,托斯卡纳花园洋房
销售策略:1、VIP启动阶段:借展示厅开放,启动VIP计划,通过存20万诚意金至客户私人帐户对目标客户进行有效锁定。2、VIP升级阶段:在项目开盘前一周,导入VIP升级计划,客户需将私人帐户的20万诚意金转至房开指定帐户,同时启动相应的诚意金增值优惠计划,以达到锁定最终购买客户的目的。存诚意金每月赢1万。

 

市场评价:

博沃官邸以火爆抢购的场面开盘,当日即清盘;数月占据销售排行榜冠军 。

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